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PRÉSTAMO HIPOTECARIO POR S/. 240 000 A 15 AÑOS

para la adquisición de una vivienda con valor de S/. 300 000 y financiamiento de 80%

Empresas

Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%)

Seguro de desgravamen
(mensual en %)^a/

Seguro de la vivienda
(mensual en %)^b/

Cargos mensuales
(monto mensual en S/.)^c/

Cargos por única vez
(monto en S/.)^d/

Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y cuota en S/.)^e/

Otros gastos (monto en S/.)^f/

Tasa Moratoria (% anual)

Penalidad por pago atrasado
(monto en S/.)

N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado

Mínima

Máxima

TCEA Mínima

Cuota mínima

TCEA Máxima

Cuota máxima

Tasación

Estudio de Títulos

Gastos notariales

Gastos registrales

Otros

Banca Múltiple

BANBIF

16.00 ^1
/

16.00 ^2
/

0.1110 ^3
/

0.0310

0.00 ^4
/

18.16

3703.43 ^5
/

18.16

3703.43 ^6
/

Traslado

0.00

No aplica

BANCO DE CREDITO

- ^7
/

13.99 ^8
/

0.0440 ^9
/

0.0210 ^10
/

10.00 ^11
/

10.740

2636.92

14.82

3006.58

Según tarifario de la empresa tasadora. ^12
/

Según tarifario de Notaría. ^13
/

Según tarifario de Registros Públicos. ^14
/

12.51

BANCO GNB

12.30

12.70

0.0520 ^15
/

0.0259

0.00

13.73

3046.21

14.13 ^16
/

3104.15 ^17
/

120

Según tatrifarío de notarias

Según registros públicos

11.33 ^18
/

BANCO PICHINCHA

13.00

0.0900

0.0260

10.00

14.81

3199.50

Según empresa tasadora

Según Notaria ^19
/

Según Registros Públicos

30.00

BBVA

15.80

0.0280 ^20
/

0.0180 ^21
/

10.00

0.00

16.55

3464.64

16.55

3464.64

265 ^22
/

0.00

Según tarifario de Notaría

segun Tarifario de RRPP

0.00

15.28

INTERBANK

8.60

13.72

0.0520 ^23
/

0.0283

9.80

2489.14

15.08

3217.05

170.00

Cobrado por la notaría correspondiente según su tarifa ^24
/

- ^25
/

12.51

MIBANCO

21.41 ^26
/

33.39 ^27
/

9.2123 ^28
/

0.0238 ^29
/

71.52 ^30
/

24354.36 ^31
/

24.23

4684.42

37.50

6672.42

- ^32
/

0.00

- ^33
/

- ^34
/

0.00

15.75 ^35
/

SCOTIABANK PERU

15.00

0.0546

0.0280

11.00 ^36
/

0.00

15.41

3293.91

15.41

3293.91

160.00

Segun Tarifario de Notaria

Segun Tarifario de Registros Publicos

11.78 ^37
/

Empresas

Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%)

Seguro de desgravamen
(mensual en %)^a/

Seguro de la vivienda
(mensual en %)^b/

Cargos mensuales
(monto mensual en S/.)^c/

Cargos por única vez
(monto en S/.)^d/

Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y cuota en S/.)^e/

Otros gastos (monto en S/.)^f/

Tasa Moratoria (% anual)

Penalidad por pago atrasado
(monto en S/.)

N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado

Mínima

Máxima

TCEA Mínima

Cuota mínima

TCEA Máxima

Cuota máxima

Tasación

Estudio de Títulos

Gastos notariales

Gastos registrales

Otros

Empresas Financieras

F.SANTANDER CONSUMER

10.00

17.00

0.0299 ^38
/

0.0280

9.00 ^39
/

11.00

2674.08

17.98

3676.60

264

Según tarifario de notaria, pagado directamente por cliente según notaria de su elección

Según Registros Públicos

11.78

Empresas

Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%)

Seguro de desgravamen
(mensual en %)^a/

Seguro de la vivienda
(mensual en %)^b/

Cargos mensuales
(monto mensual en S/.)^c/

Cargos por única vez
(monto en S/.)^d/

Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y cuota en S/.)^e/

Otros gastos (monto en S/.)^f/

Tasa Moratoria (% anual)

Penalidad por pago atrasado
(monto en S/.)

N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado

Mínima

Máxima

TCEA Mínima

Cuota mínima

TCEA Máxima

Cuota máxima

Tasación

Estudio de Títulos

Gastos notariales

Gastos registrales

Otros

Cajas Municipales

CMAC AREQUIPA

14.22

0.0500

- ^40
/

14.90

3221.71

14.90

3221.71

No Aplica ^41
/

No Aplica

No Aplica ^42
/

No Aplica ^43
/

No Aplica

12.51

CMAC DEL SANTA

CMAC HUANCAYO

13.50 ^44
/

19.25 ^45
/

0.0800

0.0207

0.00

14.94

3235.80

20.72

4083.69

Según el costo del Perito ^46
/

Según Tarifario de Notaria

Segun Tarifario de RRPP

264.62

CMAC PIURA

14.00

26.82

0.0980 ^47
/

0.0284 ^48
/

10.00 ^49
/

16.05 ^50
/

3389.80 ^51
/

29.02 ^52
/

5630.60 ^53
/

según tarifario de notaría, pago efectuado por cliente directamente en notaria de su eleccion

segun tarifario de RRPP

15.66 ^54
/

CMAC TACNA

15.39 ^55
/

16.77 ^56
/

1.0860 ^57
/

0.2523 ^58
/

0.00

16.80

3502.82

18.19

3708.51

Segun Empresa Tasadora ^59
/

Segun Notaria ^60
/

Segun Registros Publicos ^61
/

106.28

CMAC TRUJILLO

12.90

18.90

0.1080

0.0340

14.91

3192.45

20.95

4069.40

16.94 ^62
/

No aplica

CMCP LIMA

13.00

0.0979 ^63
/

0.0330 ^64
/

8.50 ^65
/

0.00

15.03

3243.25

- ^66
/

- ^67
/

- ^68
/

69.59

Empresas

Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%)

Seguro de desgravamen
(mensual en %)^a/

Seguro de la vivienda
(mensual en %)^b/

Cargos mensuales
(monto mensual en S/.)^c/

Cargos por única vez
(monto en S/.)^d/

Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y cuota en S/.)^e/

Otros gastos (monto en S/.)^f/

Tasa Moratoria (% anual)

Penalidad por pago atrasado
(monto en S/.)

N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado

Mínima

Máxima

TCEA Mínima

Cuota mínima

TCEA Máxima

Cuota máxima

Tasación

Estudio de Títulos

Gastos notariales

Gastos registrales

Otros

Edpymes

EMP.CRED.VIVELA

10.30

25.00

0.0670 ^69
/

0.0230

0.00

11.29

2713.64

26.01

4884.30

120 ^70
/

0.00

350.00 ^71
/

Segun Tarifario de registros publicos

No aplica

- ^72
/

12.50 ^73
/

NOTAS

Información referencial registrada por las empresas sobre la base de sus tarifarios.

Se aplica sobre el saldo del préstamo. Considera dos beneficiarios: titular y cónyuge.

Se aplica sobre el valor de la vivienda.

Comisiones o gastos cobrados mensualmente al cliente.

omisiones o gastos cobrados por única vez para el otorgamiento del préstamo.

La TCEA expresa el costo real del crédito, tomando en cuenta las cuotas que involucran el principal, intereses, comisiones y gastos, que de acuerdo a lo pactado serán trasladados al cliente, incluidos los seguros en los casos que se trate de créditos de consumo y/o hipotecarios para vivienda. Se calcula de acuerdo al procedimiento establecido en la Res. SBS N° 8181-2012. No se incluirán en este cálculo aquellos pagos por servicios provistos por terceros que directamente sean pagados por el cliente, ni los tributos que resulten aplicables.

Generalmente se pagan al momento del desembolso. No están considerados en la cuota mensual referencial.

Modalidad Tasa Fija

Seguro de Desgravamen Básico, para titular y 1 adicional.

Cuando el cliente solicite el envío de información de pagos de sus cuotas por medios físicos, se cobrará la comisión por envío físico de estado de cuenta junto al valor de la cuota, según tarifario.

TCEA y cuota calculada sobre la base de 180 meses a 30 días. No incluye la comisión por envío físico de estado de cuenta. En caso el cliente solicite el envío de información de pagos de sus cuotas por medios físicos, esta cuota se incrementará con la comisión según tarifario.

No aplica tasa mínima.

La tasa se mantiene fija por todo el plazo. Aplica para clientes que cumplan con los filtros crediticios del BCP y financiamiento hasta el 90% del precio de venta.

Seguro Individual. Sobre el saldo mensual. Cubre un monto de hasta 100% del saldo vigente.

10/

Seguro para Vivienda. Casas: Sobre el valor de reconstrucción del inmueble. Departamentos: Sobre el valor comercial del inmueble. Incluye IGV.

11/

Por envío de estado de cuenta mensual.

12/

Gastos de la empresa tasadora que se trasladan al cliente, de acuerdo a su tarifario.

13/

Gasto del Notario que se traslada al cliente, de acuerdo a su tarifario.

14/

Gastos de Registros Públicos que se trasladan al cliente, de acuerdo a su tarifario.

15/

seguro conyugal

16/

El cálculo de la TCEA está en función a la TEA máxima indicado en este reporte. Las tasas de interes varían de acuerdo al monto de préstamo.

17/

El cálculo de la cuota está en función a la TEA máxima indicado en este reporte.

18/

Expresado en Tasa Nominal Anual a 360 días

19/

S/ 350 para bienes terminados, con ficha registral // S/ 470 para bienes futuros.

20/

Considera seguro de desgravamen con saldo insoluto individual.

21/

seguro: 0.02533

22/

El costo de la tasación es en soles: 265

23/

Seguro de desgravamen mancomunado

24/

Las notarías son establecidas por el banco (Lima y provincias).

25/

[0.3% precio de venta] + [0.15% valor de hipoteca] + 33 soles

26/

Tasa correspondiente al producto Credito Casa Propia

27/

Tasa correspondiente al producto Credito Casa Propia

28/

Seguro Desgravamen calculado en función del plazo del préstamo, el cobro se realiza en el momento del desembolso.

29/

Seguro Multiriesgo Garantías, el cobro se realiza al momento del desembolso del crédito.

30/

Seguro Multiriesgo Garantías, la tasa se cobra en función del importe y plazo del crédito

31/

Seguro de Desgravamen. Se realiza el cobro en el momento del desembolso. El importe total se calcula en función del plazo del préstamo por la tasa correspondiente.

32/

Gastos que se trasladan al cliente según tarifario de cada empresa tasadora (Perito).

33/

Gastos en base al tarifario de cada notaría.

34/

Gastos en base al tarifario de Registro Públicos.

35/

La Tasa de Interés Moratoria Nominal Anual (TNAM) para estos créditos es referencial y se calcula de acuerdo con la Circular N° 008-2021-BCRP y, puede variar conforme lo determine el BCRP (Banco Central de Reserva del Perú) según lo establecido en la Ley N° 31143 Ley que protege de la usura a los consumidores de los servicios financieros.

36/

El envío virtual de estado de cuenta es gratis, el cliente puede solicitar el envío físico de estado de cuenta pagando la comisión correspondiente

37/

Tasa de Interés Nominal Anual.

38/

0.0299% - 0.0599% mensual, el valor se trae al presente y sobre el capital para cobrarlo por adelantado

39/

Cargo por envío físico de Estado de Situación, solo por solicitud explícita del cliente

40/

CMAC Arequipa: contrata un seguro a su favor por el saldo insoluto de la deuda al momento del siniestro, excluyendo intereses.

41/

CMAC Arequipa: Gastos de Tasación son pagados directamente por el cliente.

42/

CMAC Arequipa: Gastos Registrales son pagados directamente por el cliente.

43/

CMAC Arequipa: Gastos Registrales son pagados directamente por el cliente.

44/

CREDICASA con recursos propios

45/

CREDICASA con recursos propios

46/

Gastos por tasación de bien mueble o inmueble, se traslada al cliente el costo que el perito cobre.

47/

SEGURO DE DESGRAVAMEN MANCOMUNADO: TITULAR MAS CONYUGE.

48/

MINIMO US$ 60.77 O SU EQUIVALENTE EN DOLARES

49/

CUANDO EL CLIENTE SOLICITA EL ENVÍO FÍSICO A SU DOMICILIO DE SU ESTADO DE CUENTA.

50/

FECHA DE PAGO DIA FIJO AL MES.

51/

FECHA DE PAGO DIA FIJO MES.

52/

FECHA DE PAGO DIA FIJO AL MES.

53/

FECHA DE PAGO DIA FIJO AL MES.

54/

TASA NOMINAL ANUAL.

55/

Tarifario aplicable a las siguientes Agencias: Principal, San Martin, Coronel Mendoza, Moquegua, Ilo, Arequipa, Cayma, Bustamante y Rivero, Puno, Juliaca, Cusco, Marcavalle, Higuereta, La Victoria, San Juan, Ate, Ica y León Velarde.

56/

57/

Solo aplica para el primer titular. Personas naturales: 1.086% (expresado en TEA). Personas Jurídicas EIRL: 1.283% (expresado en TEA).

58/

Expresado en TEA.

59/

Gastos de Tasación son pagados directamente por el cliente

60/

Gastos Notariales son pagados directamente por el cliente

61/

Gastos Registrales son pagados directamente por el cliente

62/

Tasa de Interés Nominal Anual 14.44% MN

63/

En caso de mancomunado.

64/

Seguro contra todo riesgo (%). Cobro en cuota mensual (Min $5.78)

65/

Estado de vencimiento de cuotas S/.8.5.

66/

De acuerdo a tarifario de tasador (Flat entre aprobación y desemb)

67/

Conforme tarifario notarial (Tasa flat a la legalización de firmas)

68/

Según arancel de Registros Públicos (Se cobra al momento de realizar trámite en notaria)

69/

Seguro de desgravamen % mensual: Individual 0.0670% / Mancomunado 0.1210%. Esta tasa está sujeta a la aprobación y cambios de la compañía de seguros

70/

El gasto varía entre 100-176, ello depende del producto y del precio de vivienda.

71/

Gastos adicionales de Notaría pueden sumar hasta 150 más.

72/

Tipo de Cambio usado 3.0

73/

Por pago posterior a la fecha de vencimiento se aplicará una tasa de 12.5% TEA sobre la parte de amortización de la cuota correspondiente, desde el primer día de vencimiento hasta el día de su respectivo pago.