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CRÉDITO HIPOTECARIO POR US$ 40 000 a 15 años
para la adquisición de una vivienda con valor de US$ 50 000 y financiamiento de 80%
 
Empresas Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%) Seguro de Desgravamen (mensual en %) a/ Seguro de la vivienda (% mensual) b/ Cargos mensuales (monto mensual en US$) c/ Cargos por única vez (monto en US$) d/ Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y monto en US$) e/
Otros gastos (monto en US$) f/   Tasa Moratoria
(% anual)
Penalidad por pago atrasado
(monto en US$)
Cargos por cobranza
(monto en US$)
N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado
N° días antes de cobrar
cargos por cobranza
Mínima Máxima TCEA Mínima Cuota mínima TCEA Máxima Cuota máxima Tasación Estudio de Títulos Gastos notariales Gastos registrales Otros
Banca Múltiple
BanBif 9.75 12.00 0.1110 0.0310 3.00 0.00 12.02 464.93 1 / 14.28 517.21 2 / - - 100.00 Se trasladan - 3 / - 8.00 - 2.00% min 25.00 máx 50.00 4 / - 8
Banco Continental 11.25 5 / 12.00 6 / 0.0520 7 / 0.0253 2.50 0.00 12.79 487.35 13.53 504.72 55 0.00 S/.600 8 / Segun Tarifario RRPP 0.00 - 28.50 - - - -
Banco Financiero 9.10 10.50 0.0900 0.0260 4.00 - 10.93 443.86 12.31 475.91 40 - 140 9 / Se trasladan, según Registros Públicos. - - 10.00 - 10 - 9
Banco de Comercio - 12.00 0.0920 0.0255 2.00 - - - 13.87 512.90 80.00 - 125.00 10 / Según Registros Públicos - - 7.50 - 7 11 / - 9
Banco de Crédito 0.00 11.25 12 / 0.0890 0.0290 3.80 - 0.00 0.00 13.13 495.26 Según empresa tasadora 13 / 0.00 Según notaría 14 / Según registros publicos 15 / - - 22.00 - - - -
HSBC 0.00 10.75 16 / 0.0500 0.0219 3.00 - - 0.00 12.00 17 / 468.76 18 / 40 19 / - 20 / 120 21 / De acuerdo a Registros Publicos 22 / - - 25.00 - 12.50 por Cobranza Temprana y 20.23% por Cobranza Externa 23 / - 4 24 /
Interbank 10.70 25 / 11.20 0.0910 26 / 0.0250 - - 12.07 466.00 12.58 477.64 27 / 68.97 28 / - 137.93 - 29 / - - 3.00 - 12.00 30 / - 9
Mibanco 0.00 11.60 0.0460 0.0192 31 / 0.00 0.00 0.00 0.00 12.55 476.97 40.00 0.00 74 104.16 32 / 0.00 0.00 75.00 0.00 De 7.00 a 59.00 33 / - 3
Scotiabank 10.00 11.00 0.0520 0.0208 2.00 - 11.26 450.60 12.26 473.73 100.00 - Segun Tarifario de Notaria Segun Tarifario de Registros Publicos - - 20.00 - 15.00 - -
Empresas Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%) Seguro de Desgravamen (mensual en %) a/ Seguro de la vivienda (% mensual) b/ Cargos mensuales (monto mensual en US$) c/ Cargos por única vez (monto en US$) d/ Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y monto en US$) e/
Otros gastos (monto en US$) f/   Tasa Moratoria
(% anual)
Penalidad por pago atrasado
(monto en US$)
Cargos por cobranza
(monto en US$)
N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado
N° días antes de cobrar
cargos por cobranza
Mínima Máxima TCEA Mínima Cuota mínima TCEA Máxima Cuota máxima Tasación Estudio de Títulos Gastos notariales Gastos registrales Otros
Empresas Financieras
Financiera Confianza 16.08 16.08 0.0900 0.0204 34 / - - 17.67 604.12 17.68 604.12 De acuerdo al Tasador - Según Notaria Según Registros Publicos - - 59.98 - Al día 17 de vencimiento US$3.00, al día 31 de vencimiento US$6.00, al día 76 de vencimiento US$10.00 35 / - 16
Empresas Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%) Seguro de Desgravamen (mensual en %) a/ Seguro de la vivienda (% mensual) b/ Cargos mensuales (monto mensual en US$) c/ Cargos por única vez (monto en US$) d/ Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y monto en US$) e/
Otros gastos (monto en US$) f/   Tasa Moratoria
(% anual)
Penalidad por pago atrasado
(monto en US$)
Cargos por cobranza
(monto en US$)
N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado
N° días antes de cobrar
cargos por cobranza
Mínima Máxima TCEA Mínima Cuota mínima TCEA Máxima Cuota máxima Tasación Estudio de Títulos Gastos notariales Gastos registrales Otros
Cajas Municipales
CMAC Arequipa 11.351 11.351 - - 36 / - - 11.351 449.65 11.352 37 / 449.65 No Cobra 38 / No Cobra No Cobra 39 / No Cobra 40 / No Cobra - - 41 / No Cobra No Cobra - -
CMAC Trujillo 12.50 15.00 0.1000 0.0340 - - 14.53 523.09 17.02 582.39 - - - - - - 90.12 - 8 42 / - 7
Caja Municipal de Crédito Popular de Lima - 10.50 0.0720 43 / 0.0330 44 / 3.50 45 / 0.00 - - 12.61 482.92 Según tasador 46 / 0.00 Según notaría 47 / Según registros públicos 48 / 0.00 0.00 26.82 - 2.5+1*dia adicional 49 / - 5
Empresas Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%) Seguro de Desgravamen (mensual en %) a/ Seguro de la vivienda (% mensual) b/ Cargos mensuales (monto mensual en US$) c/ Cargos por única vez (monto en US$) d/ Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y monto en US$) e/
Otros gastos (monto en US$) f/   Tasa Moratoria
(% anual)
Penalidad por pago atrasado
(monto en US$)
Cargos por cobranza
(monto en US$)
N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado
N° días antes de cobrar
cargos por cobranza
Mínima Máxima TCEA Mínima Cuota mínima TCEA Máxima Cuota máxima Tasación Estudio de Títulos Gastos notariales Gastos registrales Otros
Cajas Rurales
CRAC Nuestra Gente 15.75 15.75 0.1400 0.2300 50 / 0.00 7.00 51 / 18.19 564.73 18.20 564.74 De acuerdo al tasador - De acuerdo a la notaria De acuerdo a Registros Públicos - - 125.22 De 1 a 7 días: $ 1.00, de 8 -20 días: $ 6, de 21 - 30 días: $ 10, de 31 - 60 días: $ 12 y de 61 a mas: $ 14.00 De 0 a 45 dias 15% sobre la deuda impaga, entre 46 y 90 dias 12% sobre la deuda impaga, entre 91 a 180 dias 10.00% sobre la deuda impaga, entre 181 dias y 365 dias 7.00% sobre la deuda impaga y de 366 dias a mas el 5.00% sobre la deuda impaga. 52 / - -
Empresas Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%) Seguro de Desgravamen (mensual en %) a/ Seguro de la vivienda (% mensual) b/ Cargos mensuales (monto mensual en US$) c/ Cargos por única vez (monto en US$) d/ Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y monto en US$) e/
Otros gastos (monto en US$) f/   Tasa Moratoria
(% anual)
Penalidad por pago atrasado
(monto en US$)
Cargos por cobranza
(monto en US$)
N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado
N° días antes de cobrar
cargos por cobranza
Mínima Máxima TCEA Mínima Cuota mínima TCEA Máxima Cuota máxima Tasación Estudio de Títulos Gastos notariales Gastos registrales Otros
Edpymes
Alternativa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Mi Casita 12.00 12.50 0.0700 53 / 0.0230 2.00 643.76 13.54 501.03 13.55 501.04 55 130 108 Según Tarifarios de Registros públicos 54 / - 55 / - 10.00 15-30 US$ 15.00 al 8vo. día, US$ 30.00 al 15vo. día 7 7
Nueva Visión - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Raíz - 18.00 56 / 0.0552 57 / 0.0225 58 / - - - - 19.23 636.49 - - Según monto cobrado por terceros Según monto cobrado por terceros - - 79.59 59 / - No aplica 60 / - - 61 /
Empresas Tasa de Interés Efectiva Anual (TEA) (%) Seguro de Desgravamen (mensual en %) a/ Seguro de la vivienda (% mensual) b/ Cargos mensuales (monto mensual en US$) c/ Cargos por única vez (monto en US$) d/ Tasa de Costo Efectivo Anual y Cuota mensual referencial
(TCEA en % y monto en US$) e/
Otros gastos (monto en US$) f/   Tasa Moratoria
(% anual)
Penalidad por pago atrasado
(monto en US$)
Cargos por cobranza
(monto en US$)
N° días antes de cobrar
penalidad por pago atrasado
N° días antes de cobrar
cargos por cobranza
Mínima Máxima TCEA Mínima Cuota mínima TCEA Máxima Cuota máxima Tasación Estudio de Títulos Gastos notariales Gastos registrales Otros
Administradora Hipotecaria
Incasa Adm. Hipot. - 10.00 62 / 0.0413 0.0188 1.00 0.00 - - 10.91 443.49 80.00 - 175.92 63 / Segun tarifario Registros Publicos - - 10.00 - Hasta 30 días 2.07%, hasta 60 días 3.54%, hasta 90 días 5%, hasta 180 días 8%, más de 181 días 10% - aplicado sobre el monto pagado 64 / - 3 65 /
 
NOTAS
- Información referencial registrada por las empresas sobre la base de sus tarifarios.
a/ Se aplica sobre el saldo del préstamo. Considera dos beneficiarios: titular y cónyuge.
b/ Se aplica sobre el valor de la vivienda.
c/ Comisiones o gastos cobrados mensualmente al cliente.
d/ Comisiones o gastos cobrados por única vez para el otorgamiento del préstamo.
e/ La cuota mensual referencial es consistente con la TCEA, la cual incluye el pago de la TEA, la devolución del principal, seguros obligatorios, cargos mensuales y cargos por única vez.
f/ Generalmente se pagan al momento del desembolso. No están considerados en la cuota mensual referencial.
1/ Cuota calculada sobre la base de 180 meses a 30 días.
2/ Cuota calculada sobre la base de 180 meses a 30 días.
3/ Se cobra Gasto por Determinación del Valor Asegurado, monto se traslada según proveedor del servicio.
4/ Se cobra Comisión por requerimiento de pago sobre el valor de la cuota impaga. Los gastos de cobranza se trasladan.
5/ Tasa fija a 10 años.
6/ Tasa fija a 10 años.
7/ Saldo insoluto individual sin periodo de gracia.
8/ Gastos notariales $200. TC. S/.3.00
9/ US$140 para Bienes Terminados // US$188 para Bienes Futuros.
10/ El monto es de S/. 350 y se cobra al cliente en dólares o al tipo de cambio del día, para el ejemplo se utilizo S/2.80
11/ U$. 5.5 por comisión de gestión de cobranza de crédito + U$. 1.5 por gastos en gestión de cobranza de crédito.
12/ La tasa se mantiene fija por todo el plazo
13/ Gastos de la empresa que se trasladan al cliente de acuerdo a su tarifario.
14/ Gastos de la notaría que se trasladan al cliente de acuerdo a su tarifario.
15/ Gastos de Registros Públicos que se trasladan al cliente de acuerdo a su tarifario.
16/ Las tasas aplican en función al monto del financiamiento. Esta tasa aplica al rango de US $25.001 a $50.000.
17/ El cálculo de la TCEA está en función a la TEA máxima indicado en este reporte. Las tasas de interes varían de acuerdo al monto de préstamo.
18/ El cálculo de la cuota está en función a la TEA máxima indicado en este reporte. Las tasas de interes varían de acuerdo al monto de préstamo.
19/ El costo aplica para inmuebles de Lima que pertenecen a algún proyecto del banco. Tipo de cambio S/.3.00.
20/ Este monto solo aplica para operaciones de Lima
21/ Este monto aplica solo para operaciones de Lima. Se ha considerado un tipo de cambio S/.3.00
22/ Se calculan considerando la siguiente formula registral: DR=(0.3% * precio de venta) + (0.15% * valor de hipoteca) + DD
23/ Sobre el monto pagado por el cliente.
24/ La Comsion por Cobranza Temprana se cobrara al noveno dia de Mora. La Comision por Cobranza Externa sera cargada a partir de la fecha en que el banco encargue a una empresa externa la cobranza del crédito
25/ Tasa que corresponde al producto con tasa fija por todo el plazo
26/ Seguro Mancomunado
27/ El importe de la cuota mínima y máxima es calculado considerando un valor de vivienda ubicada en Lima de US$ 50,000.
28/ Los gastos correspondientes a Tasación, Estudio de Títulos y Gastos Notariales se muestran en nuestros Tarifarios en Nuevos Soles, se está mostrando en el presente cuadro el importe equivalente en US Dólares (t.c. referencial 2.9)
29/ Este importe corresponde al Derecho Registral (DR) y se calcula con la siguiente fórmula: DR= [ 0.3% precio de venta] + [ 0.15%valor de hipoteca] + DD; donde DD es derecho de documentación = S/. 33.00; se ha considerado un Tipo de Cambio de S/. 2.9.
30/ Comisión por Servicio de Cobranza que se cobra al 9no. día de vencida cada cuota
31/ Seguro Multiriesgo
32/ monto de la hipoteca por 0.0015
33/ Corresponde a la Comisión por gestión de cobranza que se aplica al día 4: $7.00, al día 8: $10.00al día 30: $12.00, al día 60: $14.00 y al día 90 $16.00. Las comisiones son acumulativas es decir un crédito atrasado 90 días paga la suma de $59.00.(7+10+12+14+16).
34/ Seguro contra Incendios, Terremotos y Líneas Aliadas,
35/ Al día 17 de vencimiento US$3.00, al día 31 de vencimiento US$6.00, al día 76 de vencimiento US$10.00
36/ CMAC Arequipa: contrata un seguro a su favor por el saldo insoluto de la deuda al momento del siniestro, excluyendo intereses.
37/ CMAC Arequipa, ha adicionaldo un milesimo para validación del software.
38/ CMAC Arequipa, Gastos de Tasación son pagado directamente por el cliente.
39/ CMAC Arequipa, Gastos Notariales son pagado directamente por el cliente.
40/ CMAC Arequipa, Gastos Registrales son pagado directamente por el cliente.
41/ CMAC Arequipa, Tasa Moratoria Mínima 1.25% y Máxima 9.51%, La modalidad de Calculo es mediante el cobro diario nominal con factor que va desde 0,00100 hasta 0,00267, aplicable sobre el saldo del capital de la cuota en mora por los días efectivos de atraso.
42/ La cobranza morosa es > 7 días: US $ 8.00 y > 30 días: US $ 13.00
43/ Seguro de desgravamen menores a 65 años (Titular+1). Se aplica mensualmente sobre el total del crédito
44/ Seguro contra todo riesgo. Cobro en cuota mensual
45/ Estado de vencimiento de cuotas $2.5, Comisión de servicio $1
46/ De acuerdo a tarifario de tasador (Flat entre aprobación y desemb)
47/ Conforme tarifario notarial (Tasa flat a la legalización de firmas)
48/ Según arancel de Registros Públicos (Se cobra al momento de realizar trámite en notaria)
49/ ADMINISTRACION DE CREDITO VENCIDO MAX $ 25 ME
50/ Cargo Anual: PRIMA + Derecho Emision + IGV; donde PRIMA = (2.30/1000*Valor de Edificacion), en caso de ser menor de $ 30.00 se considera $ 30.00.Derecho de Emision0 ((2.30/1000*VE)*3%), en caso de ser menor a $ 5.00, se considerará $ 5.00.
51/ Comisión por formalización de garantía
52/ De 1 a 7 días: $ 2.00, de 8 -20 días: $ 7.00, de 21 - 30 días: $ 13.00, de 31 - 60 días: $ 18.00 y de 61 a más: $ 24.00
53/ 0.04% - Seguro Desgravamen Individual0.07% - Seguro Desgravamen Mancomunado
54/ Según tarifarios de Registros Públicos
55/ Comision por tasación por administración y control de tasaciones, comsion por redaccion de cotratos
56/ Tasa Mínima aplicable según Tarifario Edpyme Raíz: Piura, Jaén, Huancayo, Lima,Juliaca-Puno,Chiclayo.
57/ Corresponde a Titular + Conyuge
58/ Cargo mensual: [(1+3.0%)*0.22%]*(1+19%)/12, corresponde a 3.0% por derecho de emisión de póliza, 0.22% por costo del seguro y la aplicación del IGV (18%). Se calcula sobre el valor de tasación. Sujetos a modificaciones de contratos con compañía de seguros. Valor estimado 0.022475
59/ Valor: 79.5856
60/ Costos asociados a la cobranza: Segun tarifario notarial y cuadro de valores de aranceles judiciales, cuando exista cobranza judicial
61/ No aplica
62/ Las tasas es fija por todo el plazo del crédito y se asigna de acuerdo al perfil de riesgo del solicitante - TEA correspondiente al monto del ejemplo
63/ Costo negociado con Notaria S/475 - expresado en dólares T.C. 2.7
64/ Los gastos de cobranza se cobran a partir del 3er día de vencida la cuota no pagada
65/ Se cobra por atrasos de 3 días a más.